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小区内部的共用设施和公共性服务过程中产生的水、媒、电等能源的消耗 ， 这部分消耗需要缴纳的费用 ， 就被称为是能耗费 。
能耗费并不属于物业费中的一部分 ， 因而需要另外进行征收 ， 且在实际生活中 ， 需和物业沟通清楚 ， 避免造成损失 。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用 。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 ， 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 ， 物业管理区域清洁卫生费用 ， 物业管理区域绿化养护费用 ， 物业管理区域秩序维护费用 ， 办公费用等你等 。
【能耗费和物业费区别】
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