简述：结清原房主全部的水电费！
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1、结清原房主全部的水电费 。提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业核对一下，如果有欠费让原房主补上，如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可 。
2、结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清；取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的) 。
3、办理完电卡之后，前往房屋所在地的供电所去开一个供电证明，才能真正完成电卡过户，虽然不对电卡进行过户，也不会影响用电、续电费，但在交电费时房主信息会显示前户主的姓名 。
【水电气过户需要注意的事项】
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