【房产证是房照吗？】房产证（PremisesPermit）是指购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 ， 即《房屋所有权证》 ， 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 ， 房照是非法律术语 ， 一般是指房屋产权证或公租房的租赁凭证 ， 同房产证为一个意思 ， 是房产证通俗的讲法！
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房产证（PremisesPermit）是指购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 ， 即《房屋所有权证》 ， 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 ， 房照是非法律术语 ， 一般是指房屋产权证或公租房的租赁凭证 ， 同房产证为一个意思 ， 是房产证通俗的讲法 。
房产证具有以下显著特点：
一、房产证只能由房地产主管机关发放 。
二、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明 ， 并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况 。基于一物一权主义 ， 房产证以一房屋一房产证为原则 。
三、房产证只能向特定房屋的所有权人发放 ， 如房屋系共有 ， 在房屋所有权证之外 ， 还可向共有权人发放共有权证 。
四、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后 ， 向特定权利人发放的权属证明 ， 房产证的内容应与登记簿的内容相一致 。
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