硅谷 ， 泡沫之城
“硅谷就是个庞大的泡沫 ， 可是这个泡沫不会破灭 。 ”
文章插图
△硅谷指从Palo Alto到圣荷塞的一段长约25英里的狭长地带 ， 不跨越3层的衡宇是这边典型的建筑特色 ， 图为位于南湾（硅谷南部）的圣何塞 。
越来越多的年青人正在分开硅谷 ， 或者说 ， 他们住不起本身口中的“贵谷”了 。
两年前 ， 因为硅谷区域的房价太高 ， 有人曾提案 ， 但愿加州的州当局能为家庭年收入在20万美元以下的“低收入”居平易近供给贫苦保障 ， 好比一个廉价的居处 。 20万美元的家庭年收入 ， 这个程度在其他州显然属于“高收入群体”—全美平均家庭年收入10万美元以上的家庭已经被视为中产阶层 。
在美国其他地域被看作老旧破败的房子在这里可以卖到百万美元以上 ， 人们对不竭攀升的房价已经习觉得常 ， 而且认为价钱“本应如斯” 。 2018年第二季度美国衡宇发卖陈述显示 ， 圣克拉拉（Santa Clara）、圣何塞（San Jose）地域的衡宇中位数价钱较一年前上涨了25% ， 增加速度跨越了美国其他地域 。 硅谷的9个县中有5个县的房价中位数都跨越了100万美元 ， 而全美的房价中位数只有25万美元 ， 半斤八两于一处硅谷的房产可以换其他区域的4套房产 。
房钱在这片寸土寸金的乡下更是飙升 。 以山景城（Mountain View）为例 ， 仅从2017年到2018年 ， 房钱价钱就上涨21% ， 租下一间一房一厅公寓的月房钱中位数已经达到3110美元（约合20674元人平易近币） 。 若在硅谷的最焦点区域Palo Alto ， 没有四五千美元 ， 根基难以租到房 ， 更别提房源本就求过于供 。
租不起房的年青人只能选择搬离中间城区 ， 用长时候的通勤换取相对低廉的糊口当作本 。
“Palo Alto焦点区域别说住不起 ， 压根就租不到” ， 一位在硅谷工作的数据阐发师告诉《第一财经》杂志 ， “有一次 ， 一位年青的Lyft司机告诉我 ， 他终于从旧金山搬出来了” 。 另一位住在硅谷Burlingame城的草创公司员工依然记适当时的受惊 ， “他在那栋狭小的公寓中有九个室友！很是憋屈 。 ”在一位斯坦福的项目负责人的不雅察中 ， 住不起湾区的年青人凡是会选择金门大桥链接的另一侧的Oakland ， 甚至更远的Livermore、Tracy这些城市通勤 ， “往返三小时很常见” 。
选择住在郊区的人数不竭在增添 。 按照非盈利组织硅谷网联（Joint Venture Silicon Valley）发布的一份硅谷指数陈述 ， 在2019年上半年 ， 6.5%的硅谷员工在通勤路上破费3个小时 ， 这一数字较2011年增添了3% 。 高房价和通勤难让硅谷持续3年生齿净流出 。 房钱高、物价贵 ， 雇人当作本作为硅谷生态链的一环 ， 无可避免地高居不下 。 在硅谷的中国创业者 ， 尤其是那些刚起步的创业者 ， 把“搬离硅谷”提上了议程 。 “车库创业的先决前提是 ， 起首 ， 你需要有一个车库 。 而此刻 ， 你连车库都买不起了 。 ”张鸣说 ， 他是一家创业公司的合股人 ， 从事天然语义处置 ， 客岁拿到了百万美元的风险投资 。
这并不是单一案例 。 《经济学人》曾统计 ， 在硅谷创业的当作本至少比在美国其他大大都城市高4倍 。 房地产公司宿世邦魏理仕的陈述显示 ， 在旧金山 ， 运营一家拥有500名员工 ， 占地7000平方米的草创公司 ， 一年需破费6240万美元 。 这一破费 ， 远远跨越其他美国城市或加拿大 ， 运营当作本比波特兰和亚特兰大的草创企业别离超出跨越了47%和49% ， 是温哥华和多伦多地域草创企业当作本的两倍多 。
推荐阅读
- 茉莉花茶的历史发展，功效作用及饮用禁忌分别是什么？
- 为什么茉莉花茶里没有茉莉花？
- 买二手车选择几年车龄好
- 头上长虱子应该怎么去除？
- 长城是由几个朝代建成的
- 冬天冰箱不制冷的原因
- 吃饭常噎食是怎么回事
- 为什么高中生早恋这么多呢？
- 青少年早恋有哪些危害
- 诽谤是什么意思 诽谤的定义是什么