“一二三四线”城市out了！中国城市间楼市梯队的新划分( 四 ) _小知识

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本文对2016年全国楼市的第四梯队的划分是年增幅在10%到20% 。这包含了济南领衔的九座城市，石家庄和长沙的表现也比较抢眼。

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本文对2016年全国楼市的第五梯队的划分是年增幅在5%到10% 。这包含了徐州和扬州领衔的十七座城市。它们大多数是东部沿海城市，西部经济重镇成都、重庆和西安也入围。

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本文对2016年全国楼市的第六梯队的划分是年增幅在0%到5% 。这包含了为数众多的二十五座城市，即有省会城市昆明、长春、兰州、哈尔滨、西宁、太原、银川、呼和浩特，也有热门旅游城市如三亚、桂林、大理等。

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本文对2016年全国楼市的第七梯队的划分是年增幅小于零，也就是说在跌。除了有四座前述四年累计涨幅为负的城市位列其中之外，令人吃惊的是省会城市乌鲁木齐也在其中。
同样地，笔者也把同时期的物价指数拿来和这份房价涨幅榜单做了一个对比。 2016年国内CPI为2.0% ，照此划线， “70个大中城市”中有九座城市（占比12.86%）的房价指数，即使在2016年这样史上罕见的“房产大年”里依然跑输了CPI 。
最后笔者想说一句：房子是拿来住的不是拿来炒的。通过本文的分析，不难看出，在很多城市，想炒也没用。
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后记：思考分化背后的原因？
对比“近四年累计”和“2016年”的这两份榜单，不难发现：如果不是不少城市受到2015年这波“史上最强”的救市政策的提振，其房价在2016年“振奋”了一把，那么在四年累计房价涨幅榜单中，房价跑输于CPI的城市的比例必然是会更高的。笔者粗略地估算了一下，这个比例很可能会超过80% 。
到底是什么原因导致了当前国内城市之间的楼市分化如此剧烈？
一个城市楼市的走势究竟受到哪些主要因素的影响？
未来国内楼市的走势到底如何？
对这些扑朔迷离问题，笔者其实已经思考得非常明白了。受本文篇幅的限制，笔者将另行撰文阐述。欢迎各位读者持续关注！
顺祝各位读者朋友新春快乐，鸡年大吉！
- 完 –

以上内容就是“一二三四线”城市out了！中国城市间楼市梯队的新划分的内容啦，希望对你有所帮助哦！